Sahibinden Satılık Arsa

Sahibinden Satılık Arsa

Kaydetme Bir ev satma ve başka bir ev satın alma zamanlaması narin ve hareket etmeden önce katı planlamayı gerektirir. 

Satış ve satın alma işlemini ve ikisi arasındaki aktarımı mümkün olduğunca acısız yapmak istiyorsunuz.

Ancak aynı anda iki ipotek taşımak için maddi olarak güvende değilseniz, rahatsızlık duymak muhtemelen kaçınılmazdır. Bir süre için stresli bir konumda olacaksın.

Neyse ki, değişimi yapan ilk siz değilsiniz. Pek çok kişi evini başarıyla satmış ve bir tane daha satın almıştı ve siz de aynı şeyi yapabilirsiniz!

Birçok kişi emlakçılarından her gün bir evi nasıl alıp satacağını soruyorlar.

Yapmanız gereken şey, satın almaya kadar bir plan oluşturmak ve aynı zaman aralığında alış ve satış çok stresli değil. Ne yazık ki, eş zamanlı sahibinden satılık arsa olarak alış ve satış yapmayı bildiklerini düşünenler var, ama gerçekten yapmıyorlar.

Aşağıda, bir ev satın alma ve satma zamanlama seçeneklerinin bir incelemesini görürsünüz. Avantajınız için bilgiyi kullanın ve hedeflerinizi gerçekleştirmek için en iyi konuma sahip olursunuz.

1. Alışmadan önce evinizi satma.

Bir sonraki evi satın almadan önce bir ev satmak en yaygın senaryondur ve iyi bir neden. Birçok ev sahibi için, satın almadan önce satmak bir zorunluluktur.

Aynı anda iki ipotek taşımak gerçek mali istikrar gerektirir ve çoğu ev sahibi için mümkün değildir.

Mevcut ipoteğinizi korurken, yeni evinizde ikinci bir ipoteğe hak kazanmak için maddi olarak yeterince güvende değilseniz, satın almadan önce satmanız gerekecektir.

2. Satmadan önce evinizi satın alın.

Satış Yapmadan Önce Bir Ev Satın Alma Geçerli evinizi satmadan önce bir ev satın alın, ev değiştirmek için kesinlikle en kolay yol. Hemen hareket ettirmek zorunda kalmadan istediğiniz şeyi tam olarak isteyebilirsiniz.

Hareket etmeye başlamadan önce istediğiniz herhangi bir onarım veya yenilemeyi de yapabilirsiniz. Sonunda içeri girdiğinizde ev tam olarak sahibinden satılık arsa istediğiniz gibi olacaktır.

Elbette, satmadan önce satın almak için uygun finansmana sahip olacaksınız. Bir borç verenden ipotek alabilmek için gerekli gelir ve maliyete sahip olmanız gerekecek.

Borç verenin rahat hissetmesi gerekecek, hem kredinin ömrü boyunca aynı anda her iki ipotek de ödeyebileceksiniz.

Kredi verenler mevcut evinizi satıp satmayacağınıza ya da satabileceğinizi nasıl çabucak düşünürsek ilgilenmezler. Onlar sadece ikinci ipotek ve ilk ipotek ödemenizle ilgileniyorlar.

Aynı şey satın almak istediğiniz evin sahibi için de söylenebilir. Mevcut evinizi satmadan ev satın almaya nitelikli olduğunuzu bilmek isteyeceklerdir.

Ne yazık ki, çok fazla insan bir sonraki evini alıp pantolonlarının yanına gidebileceklerini düşünüyor. Bu şekilde işe yaramaz!

Olağanüstü bir gayrimenkul komisyoncusu, mevcut evinizi satmadan ikinci bir ev satın alabileceğinizi ispatlamada ısrarcı olacaktır.

Aslında, bir satıcıyı temsil ederken, yaptığım ilk şeylerden birisi, alıcıların finansal yeterliliklerini kontrol etmektir. Eğer bir ev sahibi olsalar, müşterilerimi eve alabilmek için satmamaları gerekmediğini ispatlamaları gerekir.

İpotek ön onay mektubunun bu doğrultuda bir şeyler belirtmesi gerekecek: "50 Ana Cadde'nin satın alınması, başka bir gayrimenkulün satışına tabi sahibinden satılık arsa değildir." Satıcı, satın alanın satın alabileceğini bilmek için korumaya ihtiyaç duyuyor. evlerini satmadan.

3. Aynı zamanda alış ve satış.

Aynı Zamanda Bir Ev Alış Ve Satış Aynı anda satın alma ve satış çok yaygın. Çoğu insan bu yoldan, gerekliliğin yanı sıra kolaylıktan da alır. Birincisi mali nedenlerle satılıncaya kadar yeni bir ev satın alamazlar. Böylece evlerini piyasaya sürdüler ve sözleşme altına girdikleri anda bir sonraki evlerini bulmaya çalışıyorlar.

Satış ve alım zamanlaması stresli çünkü gerçekleşmekte olan her şey üzerinde kontrole sahip değilsiniz. Umarım satış gerçekleşir, ama olmayabilir. Bir sonraki evinizin satıcısının teklifinizi kabul edeceğini ve anlaşmayı kapatabileceğini umar, ancak yapamazlar.