Sahibinden Satılık

Sahibinden Satılık

ForSaleByOwner'da ev satıyorsanız, emlakçıyı atlamak ve binlerce tasarruf etmek için akıllıca bir mali karar vermiş olursunuz. Bazı dirsek yağı ve akıllı planlama ile kendiniz yapabilir (DIY) ve geleneksel bir aracının girişiniz için yapacağı her şeyi gerçekleştirebilirsiniz - en önemlisi, en yüksek dolar için evinizi satma.

DIY Karşılaştırmalı Pazar Analizi

Mülkünüz için uygun bir liste fiyatı belirlemek için, karşılaştırmalı bir pazar analizi (CMA) gerçekleştirmeniz gerekir. CMA, yakınlarda sahibinden satılık mahallenizde satılan benzer evlerin bir değerlendirmesidir. ForSaleByOwner, eviniz için doğru fiyatı seçmenize yardımcı olmak için Pro Fiyatlandırma sunar. Raporda onarım önerileri, yakınlarda satılan evlere kıyaslamalar ve satmanıza yardımcı olmak için bir tahmin yer alıyor.

Evinizde DIY Pazarlama

ForSaleByOwner aracılığıyla evinizi pazarlamak çok kolay. Önce, MLS de dahil olmak üzere çevrimiçi listeleme seçeneklerini araştırın ve hangilerinin sizin için doğru olduğuna karar verin. Ardından mülkiyetin yıldız tanımını yazın ve evinizin sahibinden satılık iç ve dış mekanından mükemmel fotoğraflar çekin. Seçili sitelerinizde eksiksiz listeniz yayınlandığında, paylaşın, paylaşın ve paylaşın! Arkadaşlarınıza ve ailenize, haberi yaymaya yardımcı olun ve sözcüğü çıkartmak için sosyal medyadan yararlanmaya dikkat edin.

Evinizi Gösteren DIY

Çevrimiçi girişiniz yardımcı olur, ancak hiçbir şey açık bir ev gibi bir ev satmaz. Gösterilen bir programla gelin ve hazırlıklarınızı yapın. Evinizin olağanüstü özelliklerini, fonksiyonlarını ve akışını göstermek için her şey lekesiz ve sahnelenecek durumda olmalıdır. Alıcı sorularını bekleyin ve alıcıların onlarla birlikte olması için ekstra emlak talimatları yazdırın.

DIY Satış Müzakereleri

İlgilendiğiniz bir alıcı var - tebrikler! Hukuki evrak işinde size yardımcı olabilecek bir gayrimenkul avukatını bulmak için Pro Bul özelliğini kullanın. Şimdi, bir müzakere stratejisi hazırlamanın zamanı geldi ve potansiyel alıcıyla telefonda veya çevrimiçi sahibinden satılık olarak konuşmayı tercih etmene karar verdiniz. Kabul etmeye hazır olduğunuz en düşük fiyatı belirleyin ve yapmaya hazır olduğunuz imtiyazları belirleyin. Eviniz bir süre piyasada olsaydı koşulların nasıl değişmiş olabileceğini görmek için bu CMA araçlarına tekrar bakın.

DIY, Anlaşmayı Kapatıyor

Şimdi, beğendiğiniz bir teklifiniz var, Kendimizi Yapma Formları ve Rehberler bölümümüzü tanımanıza özen gösterin. Avukatınız yasal evrak işini tamamlayacak ve devlete özgü formlar sağlayacak, ancak bu süreci çizilmemiş "ben" ler veya çaprazlanmamış "t" lara karşı bir önlem olarak bilmeniz gerekiyor. Artık kesin ödeme tutarını belirlemek için mortgage brokeri ile görüşme zamanı geldi. Kapanış süresince, alıcı müfettişi ve değerleme uzmanıyla da çalışacaksınız. Bulgularının ne olduğuna bağlı olarak alıcı, ilk tekliflerini değiştirebilir ancak panik yapmaz; bu, herhangi bir görüşmenin normal bir yönüdür. Son fiyatı ve imtiyazları belirledikten sonra, satışı kapatmak için bir başlık ajansı bulmak için ForSaleByOwner Bir Pro bul özelliğini tekrar kullanın. Siz ve satıcı, daha sonra kapanış tarihini kabul edebilir ve masrafları kapatma planı üzerinde pazarlık yapabilir.

ForSaleByOwner aracılığıyla evinizin satışını DIY yapmak için bu adımları izleyin ve önemli kazançlar elde etmek için sabırsızlanıyoruz!