Sahibinden Satılık Ev

Sahibinden Satılık Ev

1) Temyizden vazgeç

Christie'nin Uluslararası Emlak Kuzeydoğu bölgesinin Kıdemli Başkan Yardımcısı olan Kathleen Coumou, "Evin dışının davetkar ve çekici olduğundan emin olun, yoksa içeriyi görmek için ev satın alanlar kazanmayacaksınız" dedi. 

Evinizin, yol şeridinin ve yürüyüş yollarının dışını basınçlı yıkayıp bir şantiye kiralayın ve gerektiğinde dış ve katını yeniden boyayın. Çimlerin yeşil ve taze biçilmiş, çitleri düzeltin ve bitki çiçeklerine dikkat edin veya yeni yıkanan pencerelerin altına pencere kutuları ekleyin. Posta kutusunun ve karşılama katının değiştirilmesi, okunması sahibinden satılık ev kolay ev numaraları asılması ve ön kapının boyanması iyi bir ilk izlenim elde etmek için uzun bir yol kat ediyor. Ayrıca, özellikle akşamları gösteri yapacaksanız sundurma ve ön yolcuyu aydınlatmak isteyebilirsiniz. İçeride, profesyonel bir temizlik hizmeti evinizin yukarıdan aşağıya doğru parladığından emin olmanızı sağlayacaktır.

Mülke girdikten hemen sonra potansiyel müşterinin dikkatini çekmelisiniz.

Elaine Seabolt, Seabolt Brokers

CIVILDAMAK

2) Işık ve havadar için gayret edin

Havasız oda havalandırma, açık perdeler ve toz bunnies ve evcil hayvan kokuları çıkarma. Kurabiye pişirin, bir kaşık taze meyve koyun veya açık eviniz için davetkar bir atmosfer oluşturmak için vanilyalı kokulu mumları kullanın. Koku giderme cihazına püskürtmeyin - aşırı güçlü bir koku verebilir.

3) Tidy up

Evinizi dağınıklığı ve aşırı mobilyaları temizleyerek daha büyük görünmesini sağlayın. Özellikle, oyuncaklar, aile fotoğrafları, buzdolabı sanatı ve kişisel eşyaları kaldırın. Gerekirse bir depo kiralayın. Homebuyenlerin kendi eşyalarını ev içinde düşünmelerini, böylece yüzeyleri temizlemelerini ve davetkar konuşma alanları yaratmak sahibinden satılık ev için duvar grubu kanepelerine ve sandalyelerine karşı mobilya sokmamalarını istiyorsunuz. Potansiyel alıcıların ne kadar depolama alanı sunmaları gerektiğini öğrenmek için raflarınızdan ve dolaplarınızdan gereksiz ürünleri paketleyin. Mülkünüz boşsa, birkaç kilit mobilya parçasını kiralayın, böylece alıcılar tamamen çıplak boşluklar doldurmayı hayal etmeniz gerekmez.

4) Dışarıda içeriye getirin

Taze çiçekler veya şık zarif bir düzenleme bile evinizin aşağıda der 된 Savannah mülkünde gösterildiği gibi derhal davetkar, canlı ve güzel hissetmesini sağlar. Seabolt Brokers'ın Elaine Seabolt, "Çoğu alıcı, ilgi duymaları halinde girdikleri anı biliyor, girişe bir tiyatroyla hoş geldiniz" dedi. Başka pencerelerin yanılsamasını ve daha fazla alanı oluşturmak için büyük aynaları pencerelerden, özellikle de manzaralı pencerelerin arasında konumlandırın.

1/2

Savannah, Gürcistan, en uygun teklif edilen Riverbend mülkiyetinin en önemli özelliği, kapalı teraslardan Wilmington Nehri'nin panoramik manzarasına sahip dramatik bir şekilde düzenlenmiş bir oturma odasına sahiptir.

Savannah, Gürcistan, en uygun teklif edilen Riverbend mülkiyetinin en önemli özelliği, kapalı teraslardan Wilmington Nehri'nin panoramik manzarasına sahip dramatik bir şekilde düzenlenmiş bir oturma odasına sahiptir.

5) Her odanın amacını tanımlayın.

Yüksek net değerli alıcıların, evin potansiyelini görmeleri, böylece mevcut lüks yaşam tarzı fırsatlarını vurgulamaları gerekir. Bitirilmiş bir bodrum kolayca bir eğlence odası veya yoga stüdyosu haline gelebilirken, yedek oda bir ev ofisine veya misafir yatak odasına dönüşebilir.

6) Alanınızı aydınlatın ve düzenleyin

"Özellikle doğal ışığı çok fazla olmayan mekanlarda asla yeterli lambanız olamaz. Her odada üç tür hedef alın: havai veya ortam aydınlatması, görev sahibinden satılık ev lambası (kolye veya okuma lambaları gibi) ve aksan veya masa lambası, "diyor Coumou. Nesneler de tek sayılı gruplara ayrılmış haldedir: bir vazo, dekoratif tepsi ve uç masada lamba deneyin. Ve resimlerin üst üste asılmasını önleyin. Boyları ve yükseklikleri değiştirin ve daha sofistike bir görünüm elde etmek için bir galeri duvarıyla deney yapın. Christie'nin Dekoratif Sanatlar ve İç Mekan uzmanı Bliss Summers, "Sanat duvarları, toplayıcı olmayan kişileri korkutabilir, mobilya düzenlemelerini geliştirmek ve odaları davetkâr yapmak için güzel sanatların ve dekoratif nesnelerin birkaç seçkin eserini dengeler" diyor.

Eşyaları ev boyunca yerleştirin, böylece odalar birbirine akarak denge ve uygunluk yaratır.

Cristina Tafuri, Christie'nin

CIVILDAMAK

7) Nötr tutun.

Christie'nin Uluslararası Gayrimenkulten Sorumlu Kıdemli Başkan Yardımcısı Zackary Wright, "Kalın renklerin alıcıları kapatmanın bir yolu var, kremler ve beyazlar açık, temiz bir yaşam alanı için güvenli bir bahis" diye ekliyor. Pop renkleriyle odaları yola koymak için daha parlak renkler kullanın. Christie'nin Dekoratif Sanatlar ve İç Mekan uzmanı Bliss Summers'a, "Gölgeleri ortadan kaldırmak için güzel sanat eserlerini düzenledikten sonra odalarda boya yenileyin" diyor. Yeni vurgulu yastıklar ve zengin boya renkleri evinizin iç mekanlarını yenilemek için harika bir yoldur. Keskin beyaz nevresimleri ile yatak takımı yükseltin.

Christie'nin Galeri Tasarımının Cristina Tafuri, Christie'nin New York İç Mekanlarının satışı için yukarıdaki resimdeki mobilya ve sanat eserlerini sahneledi.

Christie'nin Galeri Tasarımının Cristina Tafuri, Christie'nin New York İç Mekanlarının satışı için yukarıdaki resimdeki mobilya ve sanat eserlerini sahneledi.